在我國合同欺詐的現象較為普遍,其主要表現在合同的主體、條款、標的物及履行方式等方面。之所以合同欺詐會成功,大多是由于受害者本人不會判斷是否構成合同欺詐,也不知道事先預防,即使是遇到欺詐也不知道如何自救。為避免受欺詐,當事人應在簽訂合同時扮演好理性人、法律人、謹慎人、精明人、有心人、熱心人、訴訟當事人等六種角色。
合同欺詐的構成要件
合同欺詐是以訂立合同為手段,以非法占有為目的,用虛構事實或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財物的行為。合同欺詐的行為表現為合同當事人一方為了獲取非法利益,故意捏造虛假情況,或歪曲、掩蓋真實情況,使相對人陷入錯誤認識,并因此作出不合真意的意思表示,訂立、履行合同的行為。其具體的構成要件為:
1、欺詐人有欺詐的故意。欺詐的故意,是指明知自己的陳述是虛偽的,并會導致對方陷入錯誤認識,而希望或放縱這種結果的發生。欺詐的故意包括兩方面:一是陳述虛偽事實的故意;二是誘使他人陷入錯誤認識的故意。
2、欺詐人實施了欺詐行為。欺詐行為,是指欺詐人故意陳述錯誤事實或故意隱瞞真實情況使他人陷入錯誤認識的行為。故意陳述錯誤事實和故意隱瞞真實情況是構成欺詐行為的兩個方面。故意陳述錯誤事實的行為,例如將假冒偽劣商品說成質優價廉。故意隱瞞真實情況的行為,是指行為人有義務向他方告知真實情況面故意不告知。
3、被欺詐人因欺詐而陷入錯誤。所謂錯誤,是指對合同內容及其他重要情況的認識缺陷。構成欺詐,一般必須是被欺詐人的錯誤認識與欺詐人的欺詐行為之間具有因果關系。易言之,如果被欺詐人訂立合同,那么必須是欺詐人提供的虛假情況與合同內容有密切關系,并且被欺詐人因欺詐人提供的虛假情況對合同內容發生了錯誤認識。
4、被欺詐人因錯誤而為意思表示。如果被欺詐人的意思表示并不是因欺詐行為而作出的,也不構成欺詐。這表明被欺詐人的意思表示與欺詐行為之間具有因果聯系。
如何防范合同欺詐
了解了合同欺詐的構成要件就應該根據這些要件在簽訂合同之初做好防范措施,具體為:
1、利用專業的法律人員
法律專業人員參與到合同的簽訂,或委托公證、鑒證機關進行公證或鑒證,能夠很好的降低合同詐騙的風險,聘請律師進行咨詢解決或向公司常年法律顧問求助是很好的選擇。
2、一定要認真仔細地審查簽約對象的主體資格和資信能力,履約能力、信用情況,可通過工商局網站查詢或是互聯網進行查詢。
要查看對方的營業執照和企業參加年檢的證明資料,了解其經營范圍,以及對方的資金、信用,經營情況,其項目是否合法。如果他有擔保人,也要調查擔保人。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權書、營業執照復印件等證件,就相信對方,有的企業因沒有參加年檢而已被工商部門吊銷營業執照,稍一疏忽,就可能掉進一些不法分子設置的陷阱。同時也要審查簽約人的資格,查看對方提交的法人開具的正式書面授權證明,了解對方的合法身份和權限范圍,以確保合同的合法性和時效性。對于標的額大的交易,還應到工商、稅務、銀行等單位調查對方當事人的資信能力。
3、合同名稱與合同內容要一致。
了解合同性質了解,不能出現張冠李戴的事情。注意訂立合同的名稱要和合同文本相同,防止不必要的錯誤,從而導致巨大的損失。
4、注意價款支付及其方式。價款支付及其方式最好不要現金交易,通過銀行轉賬等比較保險。
遇到合同欺詐怎么辦
如果防不勝防的話只能說您遇到了欺詐界的高手,此時不要感嘆,更不要后悔,趕緊想辦法解決才比較實際。根據我國法律關于合同欺詐應當承擔的責任的規定,在問題發生時,可以采取以下補救措施:
1、協商變更和解除合同。協商變更,包括對合同的內容進行修改或者補充。協商解除,是雙方當事人通過協商,在合同關系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協商變更和協商解除這種補救措施有其局限性,欺詐方往往予以拒絕,在這種情況下,被欺詐方應當采取其他措施。
2、不予履行。不予履行適用于被欺詐方發現已簽訂的合同不符合法律的規定,對方有欺詐嫌疑,雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。在這種場合,被欺詐方應暫不履行合同規定的內容,如不予發貨,不予付款,以免造成財產無法返還。
3、中止履行。中止履行適用于被欺騙詐方已經開始履行,但尚未履行完畢,發現合同可能為欺詐性合同,對方有欺詐嫌疑的場合。在這種場合,被欺詐方應當暫時停止履行。
4、請求工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查確,認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行這中發現合同可能為欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方在合同中訂有仲裁協議的,可以提請合同管理機關即工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查,確認該欺詐性合同為無效合同。
5、向法院起訴,請求人民法院確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行中發現合同屬于欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方沒有訂立書面仲裁協議,及時向人民法院起訴,要求確認該欺詐性的合同無效。在發現欺詐方可能處分或轉移已經履行的財產的,依法向人民法院申請訴訟財產保全。
如果遇到合同欺詐的情況十分嚴重還可以直接向司法機關報案,不過這些方法都是事后補救的方式,可能在這之前您就已經遭受到了一些不必要的損失,所以在補救的時候還應注意保留證據,以便于以后能夠向欺詐方索賠。事后補救永遠不如防患于未然來的妥當,最好在簽訂合同時注意相關事項或者是簽訂后仔細審查合同,盡量避免遭遇合同欺詐情形。
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